第53集 半路杀出程咬金（第一更）

“叶先生，厂房业主我都约好了，只要您觉得合适，今天就能签署厂房租赁合同……”开车的黎娜笑眯眯的说道。

“工作效率很快嘛。”

叶玖称赞道。

“为客户服务嘛。”

黎娜开了个玩笑，突然说道：“叶先生不去看城区厂房倒是让我很惊讶，靠近城区，交通，环境比小柳河工业区都更好。”

“租金，人力成本也高啊。”

“这倒是。”黎娜点点头，“明城是二线城市，却有一线城市的物价水平，二线城市的交通状况，三线城市的工资水平。”

叶玖满脸赞同。

小柳河工业区，隶属于明城渡东区管辖，是明城附近的工业区，这里产业集群，汇聚着明城大部分重工业企业，很多大型企业也在这里落户扎根，名副其实的明城卫星工业区，分担了明城的发展压力。

小柳河工业区距离明城20公里，后有机场高速，前有G31国道，交通非常发达，跟明城联系紧密，公交运输公司也开通了两地之间的公交路线，自己没车要去小柳河工业区也极为便利。

黎娜开着大众轿车，在高速上奔驰，二三十分钟后顺利到达小柳河工业区。

小柳河工业区内到处是厂房，公司遍地，远处高高的烟囱冒着滚滚黑烟，空气里弥漫着刺鼻的味道，让叶玖情不自禁皱了皱眉头。

“叶先生，我们去看厂房吧。”

“好的，带路。”

叶玖筛选的厂房面积在1200平到5000平之间，厂房太大租金贵，现阶段也不用了，以后有钱了，公司规模扩大了，肯定要挪窝，小柳河工业区的环境实在太恶劣了，空气质量比明城还差。

小柳河工业区厂房租金在5元/平米/天到10元/平米/天之间，比起明城市区要便宜，但是厂房条件真心不敢恭维。

厂房太过拥挤，有些厂房之间距离仅能通过一辆货车，进货运货很不方便，一连看了五个厂房，叶玖都不满意.

“叶先生，白杨村还有一家，您是否还要去看？”

“来都来了，看看吧。”

“好的。”

白杨村是小柳河工业区下属的行政村，因为小柳河工业区经济负荷过重，某些企业继续外移，落户白杨村。白杨村跟小柳河工业区差不多，前后都是高速公路，只是下了高速以后，路况不是太好。

很多年前的柏油公路，路面坑坑洼洼，有的地方坑很大，坐车上都能感觉到颠簸，轿车需要绕路才能开过去。

“这个路要人命啊。”

叶玖紧紧抓着扶手，脸色有些苍白。

“进去点就好了。”

从高速下来大概七八公里进入白杨村集市，明明是村，但是集市规模堪比一般的镇集市，从集市出去两公里左右，才到目的地。

明城万事康制药有限公司。

城乡公路旁，有一条碧波荡漾的小河，河边长满茂盛的水草，草丛中有人影闪现，或是垂钓，或是散步闲游，轻松惬意。另一边，有一个接一个的鱼塘，鱼塘埂上开着农家乐，人声鼎沸，鱼香四溢，颇为热闹。

据黎娜所说，来这里钓鱼吃饭的人，多是明城人，工作休闲之余，来这里散散心，享受农家生活。

一边垂钓，一边饱览诗画风景，放松心情，愉悦身心。

在这里，没有快节奏的城市生活，没有乌烟瘴气的城市空气，更没有糟糕的交通状况，有的只是慢慢的轻松惬意的农家之旅。

万事康制药厂，在杨关公路旁的荒野中，一条土路延伸进去，后面是青山，两侧是杂草丛生的荒地，空气清新，环境优美。

“把路面硬化一下，这地方还是不错啊。”叶玖说道。

黎娜笑了笑，说道：“下车吧，万事康制药厂的老板万茂才已经在门口等着了。”

果不其然，制药厂门口，有一个穿着白色衬衣，下身黑色西裤，皮肤微黑的中年男子，不停张望，瞧见从车上走下来的黎娜和叶玖，连忙迎了上来，问道：“您二位应该就是黎娜小姐和叶玖先生吧？”

“万老板你好，我是黎娜，我身边这位是叶玖先生。”

“你好，你好。”

王茂才热情的跟叶玖和黎娜握手，表现的非常主动，这让叶玖心存疑惑。

“黎小姐，叶先生，要不先去我办公室喝口茶？”万茂才试探着问道。

黎娜看向叶玖，叶玖微微沉吟，摇头道：“还是直接看厂房吧。”

“呵呵，叶先生行事雷厉风行，不愧是干大事的人，请，我带你四处走走看看。”万茂才笑呵呵的说道。

见状，叶玖更加疑惑了。

这个人有古怪，太热情，无事献殷勤非奸即盗。

万事康制药厂占地面积4000平米，有三座生产车间，一栋五层员工宿舍楼，一栋三层办公楼，一栋食堂，一座物资储藏仓库，有独立变压器，有自挖井，水电网络全通，附近地势平坦，扩建也不是问题。

“万老板，那边山坡上是什么？”

叶玖指着山坡上几座白色的建筑问道。

“那里是高尔夫球场。”王茂才看了看，笑道，“叶先生，我这制药厂去年三月建厂，到现在还不到一年，楼房车间都是新的，里面的机械设备也是刚买不久，你如果决定要租，用得着的，我可以给你打个折扣。”

“万老板，我冒昧问个问题。”

“你问吧。”

“去年刚建的厂，为什么现在就要出租厂房？”

“这个……”

万茂才欲言又止。

“万老板似乎有难言之隐？”

叶玖眼神凝重，厂房条件不错，他很满意，但是有些细节需要了解，必须搞清楚万茂才出租厂房的原因，要是贸然接手，出现什么问题，那麻烦就大了。

“倒也不算什么难言之隐，两位在明城，应该或多或少听说过点板蓝根的事吧？”万茂才很隐晦的说道。

闻言，叶玖心中一动，他听林梓飞提起过，明城很多药企因为购进一批有问题的板蓝根药材导致多人服用后出现生命危险，在明城掀起轩然大波，孟寻菡家的寻安药业好像也受到波及，难道说万事康制药厂也是购买问题药材的厂家之一？

“听说过。”

“只要是明城生产的板蓝根，全部召回，就连其他药品也没人敢买，上边查的又严，只有出项没有进项，我这厂本来就是贷款建的，现在药品卖不出去，赚不到钱，贷款催得紧，我也是迫不得已，只能把厂子出租回笼点资金，先把窟窿堵上。”万茂才苦笑道。

这次明城板蓝根事件，多少药企跟着倒霉，像是万事康这种小企业，资金本来就不充裕，这么一搞，几乎就沦落到破产的地步。

“这样啊。”叶玖微微沉吟，“万老板，该看的我也看了，说实话，我对贵厂很满意，但是厂房产权等文件证明，我需要亲自查验，如果没有问题，我可以租下这个厂地，租金就按你说的1元/平米/天来算。”

在来的路上，黎娜就跟叶玖说过，万事康厂房的租金已经算是白菜价了，而且刚建厂不久，建筑、厂房都没有老化，当初当地政府为了拉投资，给予企业相当优惠的条件，除了离明城远点，村内交通不好，其他都不错。

事先黎娜跟万茂才沟通过，低于这个价格，万茂才根本不谈，他能亲自出来迎接，就是因为黎娜、叶玖认可了租金。

“好，好，跟我来，我这就把证明文件拿给你看。”

厂房产权证明，政府优惠文件，都没有问题，这些也是黎娜求证过的，叶玖只是多点心眼看看，“万老板，我们可以签署厂房租赁合同……”

“签，现在就签……”

“慢着。”

就在这时，办公室的门被人踹开，一个满脸横肉，脖子上戴着黄金项链，凶神恶煞的男子带着一群人闯进来。