166 一家写作地产大亨的科技公司

借着TEC和轻雪的一路上行，谢群最终还是让香江投团和其他的投资者认了TEC智能A轮投资就高达1000亿美元的恐怖市值。谢群并不是特别需要他们的钱，而是利用这样的方式来巩固自己在产业界和商业圈子里面的地位，建立同盟性质的合作关系。

他的TEC还在全世界攻城略地，在国内也在深化拓宽，所以还是少不得这些人的支持的。总体来说，大家虽然觉得非常肉痛，不过仍认为这个事情是大家双赢的。TEC智能正在成长为一个超级大怪物，这间公司在未来的价值，不仅仅会是股票价值，还包括强大的影响力。

TEC智能的A轮融资完成，也最终是在全世界引发了一轮震动，甚至还影响很多相关企业和科技股都顺势上涨。

TEC的投资部门高管，也是被谢群放进了董事会的唐慕文，一位毕业于伦敦商学院，在华尔街打拼多年，甚至还会过在四大行担任过高管的金融大佬，几乎是降薪加入的TEC智能，不过对此唐慕文还是非常满意的。

公司的内部会上，唐慕文很是欣喜地与各位同事介绍道：“TEC智能的融资成功，能够拉动全球科技股上涨，其实也是我们预料之中的事情。全世界都在等着下一轮技术革命所制造的红利，之所以之前各国民粹之风盛行，甚至中美两国处在贸易摩擦的局面中，就是因为大家增长都变慢了，没有新的东西可以做，生产效率提高的速度不够，导致蛋糕不够分。

可是TEC智能以及一系列的相关企业，得益于我们人类的瑰宝，CEO谢总（笑），已经向全世界所有人，关键是全球资本指出了，未来怎么搞。TEC未来将会带动起一大批科技企业，我们拓展了硬件，开放了平台，所以越来越多的企业在搭着我们创造的春风向前奔驰，这样的角度来看，代表未来的TEC如果做得好，那么全世界的科技企业都受益。”

唐慕文的看法谢群基本是认同的，其实现阶段他做的很多的事情，都几乎是令人不敢想象，甚至是挑战性的，可是他仍旧可以将事情做成，甚至得到了来自权威的默许和纵容，关键还是在于谢群动的只是陈旧的利益，但是带来的却是不知道多少万亿的新领域、新市场。他所放出来的一切，在破坏的同时又带来了繁荣。甚至已经有经济学者认为，TEC一系直接和间接将会拉动起中国至少2个百分点的GDP，带动起上万就业。

宋海亮也是雄心壮志，公司的具体运营方面都是他在做，谢群具体在做什么……大多数人不太清楚。

“好了，借着这次融资，我们账面上有多了大量的现金流，加上我们本来就很可观的现金，我们下面最主要的一个工作大概是花钱了。工作重点方面呢，首先我们要顺利完成TEC智能从深州市搬迁到沧海新区，Logistics（后勤）的工作呢还是要做好；其次，我们全线产品全球渠道拓宽和营销也必须继续抓紧，虽然产品会自己将自己卖出去的，但我们也得展现我们最为全球一流公司的价值；再次，沧海新区的建设就是我们TEC活的名片，而沧海新区之中更是带有了大量我们的技术结晶与应用，我们的智能城市规划、市政管理，乃至智能建筑管理和安保体系，这些东西都是我们接下来要推的东西。”

这些事情基本上都是TEC智能高管团队研究出来的实施方案，其实跟谢群关系不大。谢群一手建造了沧海新区，然后TEC智能的人就划拉划拉这里面的宝贝，准备向外兜售。

TEC智能要卖自己的智能城市、智能建筑的规划和体系，宋海亮已经开始建设2B销售团队，主打国内政府和大企业这方面的市场，欧洲和北美分公司那边也会尝试去接触那里的政府机关。

TEC工业造了一大堆的“建筑高达”和房屋打印机，当沧海新区一夜拔地而起的消息轰传世界，将会有大量的建筑公司去购买这些神器。

TEC汽车，拿着新能源和自动驾驶两块金字招牌的TEC新企业，现在也开始酝酿布局，准备把这些汽车卖到全国乃至全世界。届时，TEC系一个新的巨型企业也将崭露头角。

TEC半导体，几乎上述所有的新产品都离不开TEC半导体制造的芯片，所以只要上述企业业绩优秀，那么TEC半导体也要跟着笑开花。

宋海亮能够感受到在座所有公司高管和董事会成员的信心万丈，似乎世界就在眼前，如同一块蛋糕一样，任他们取用。

他又通过神通查看了一下自己这边的备忘录，继续道：“嗯，还有，我们跟TEC建筑联合持有沧海新区大约七成以上的商业建筑和六成住宅建筑，这个资产压在手里明显太重了，我们可以持有一部分，但是我们毕竟不是一家房地产公司。”

在座的人都露出了笑意。

当初谢群要求TEC智能拿出现金流，大约一百多亿人民币的样子，跟TEC建筑联合成立一个持股公司，代持沧海新区上万公顷的土地。当时大约用2亿多RMB从沧海新区政府手里拿下了这一片烂地，公司里的高管们差点炸了锅。

不过公司是谢群的，他爱怎么折腾高管们管不了。

后来，就出现了谢群将一万多公顷的海边滩涂烂地，搞成了一片生态花园，还建立了起了一个几百个科幻建筑的市中心。不用想，这块土地和上面的大楼的价值就了不得了。

前后谢群包括出高达、搞生态改造、盖楼、买材料，算起来的账目一共也没超过90亿RMB。几乎白送给政府一部分，现在手里这些地产价值有多少？

因为没有真正形成市场，所以很难估计。但是保守一点估计，几千亿恐怕是有的。

宋海亮说道：“我们估计在沧海新区的宣传片打出去之后，应该会有很多企业愿意入驻，我建议谢总是稀释掉我们手中一部分地产。包括写字楼这样的东西，我们可以转售给一些地产控股集团和大集团，而大型商场这种物业，类似健达等企业也是有兴趣拿下的。

至于住宅类，我们TEC系员工是分房了，谢总支持新区政府搞的城市廉租福利房也划给新区福利屋公司了。但是我们手上还积压房产，我和谢总的意思是呢，代持这部分地产的公司，可以投资成立多家地产公司和物业租赁公司，来代为销售和管理这部分地产。”

宋海亮本来就是地产公司出来的，折腾这些事情和做资本运作可谓是得心应手。只是究竟沧海新区的地产是什么价值，其实现在没有人有底。8)